Referat från dagens föredrag:

 

Ante har länge reflekterat om när det ska bli en stagnation på husmarknaden. Branschen stagnerande 2008 men det varade bara i tre månader sedan dess har priserna ökat hela tiden.

 

2014 startade Ante Bostad och Co tillsammans med två kollegor. Enligt Ante har ledtiderna från visning till avslut varit extremt korta, ca en vecka. Första veckan i juni kom första inbromsningen i marknaden vilket innebar att de som mäklare nu fått arbeta som coacher mot uppdragsgivarna.

Under semestern blev både hus och lägenhetsmarkanden vilade.  Idag kan stagnationen innebära att köparen inte kan sälja sitt hus och därmed inte har möjlighet att tillträda den nya fastigheten varför det blir skadeståndsproblematik i affärerna.

 

Idag har marknaden lugnat ner sig och det innebär att det är flera visningar för samman familj och det finns idag prospekt där det inte finns några intressenter.

Vad gäller mindre kommersiella fastigheter kräver banken 50–60% i kontantinsats vilket gör att det blir sättningar i marknaden.

 

Bankerna har i sina kalkyler räknat med en räntenivå på 6 1/2 till 7 % vilket i nuläget är en positiv för tidigare köpare.

 

Halmstadmarknaden ligger på ganska höga prisnivåer sett ur ett nationellt perspektiv.

Ante tror att det tar ett till ett och halvt år innan vi är tillbaka.

 

Mäklarjobbet är mycket stimulerande då man ofta följer kunden under hela livet.

 

 

 

Tack för ett intressant föredrag.