För Kustbostäder är nuvarande marknadsläge en utmaning, en utmaning som delas med många fastighetsbolag i Sverige. De sammanlagda vakanserna i hyreslägenheter i Sverige har ökat från 3780 år 2023 till 7354 2024. Läget i år är ännu sämre och det är bara på Gotland och i Norrbottens län som det i princip saknas lediga lägenheter.
För Oxelö Energi pågår flera större projekt till följd av SSABs omställning till fossilfritt stål. Den överskottsenergi som nuvarande drift leder till har gynnat bolaget och ytterst kommuninvånarna i Oxelösund som har landets 6e lägsta pris på fjärrvärme. Efter omställning från masugn och koksverk till ljusbågsugn försvinner spillvärmen och därmed det låga priset. För att försörja Oxelösundare med fjärrvärme i framtiden har Oxelö Energi tecknat ett avtal med Vattenfall som har ledig kapacitet vid kraftvärmeverket Idbäcken i Nyköping. Där tillverkas biobränslebaserad fjärrvärme. För att möjliggöra användning av värmen i Oxelösund behöver en ledning på drygt 11 km anläggas hela sträckan från Idbäcken till Oxelösund.
Lars berättade om den komplicerade processen att lägga en fjärrvärmeledning. De olika rören behöver svetsas samman och då ha temperatur på ca 500 grader, en temperatur som sedan måste behållas under hela anläggningstiden för att systemet ska hålla. Anläggandet sker från båda håll och varefter en sektion blir klar fylls röret med varmvatten som cirkulerar. Passagen under 53an och Kilaån är särskilt utmanande och där läggs rören ca åtta meter under jord. Metoden heter styrd borrning och används för att installera rör och kablar under marken utan att gräva upp ytan. Processen börjar med en styrbar borr från en startgrop. När borren når målet dras röret med tillbaka genom borrhålet. Ett rör väger 3 ton och den totala vikten som ska dras med är ca 82 ton. Det hela lät relativt komplicerat och det stämmer
nog men det klarnade något när Lars visade en film från arbetet som illustrerade processen. I dagsläget är ca 2 km eller 20% av sträckan klar.
Därefter övergick Lars till att berätta om arbetet med närsortering av avfall. Bakgrunden är att det från 2027 blir lag på att ha fastighetsnära förpackningsinsamling. Syftet är att en större andel av avfallet ska sorteras för att återvinnas. I de uppföljningar som har gjorts i Oxelösund, där restavfall som ska vara brännbart kontrollerats, är resultatet anmärkningsvärt dåligt. Endast ca 33% av allt som slängs i hushållstunnor är brännbart, resten är t ex tidningar, förpackningar, matavfall och annat som ska sorteras. Beteendet är ungefär lika dåligt i både flerfamiljsfastigheter och villor. Erfarenheter från andra kommuner visar att sorteringen blir bättre med närsortering vilket känns hoppfullt.
Lars avslutade med att beröra den lag som reglerar effekt-tariff för den fasta elavgiften som också träder i kraft 2027. Även denna lag syftar till effektivare användning av resurser, i detta fall gällande belastningen på elnätets kapacitet. Genom tariffen förväntas beteendet hos elkunder påverkas för att sprida elanvändningen jämnare över dygnets alla timmar. Elbolagen i landet planerar att hantera detta olika men Oxelö energi kommer bara att bry sig om effektuttaget dagtid när maxuttaget mäts. Så om alla elbilskunder och tvättsugna drar igång elanvändningen samtidigt på kvällstid så kommer det inte att påverka tariffen. Syftet med lagen är ju att få ner användningen dagtid.
Ett flertal frågor ställdes, framförallt gällande avfall. Vissa svarade Lars på, andra stod klubbens medlemmar för, som t ex att de gröna matavfallspåsar i nedbrytbart material som används i Nyköping. Dessa ska sättas i ett öppet kärl och inte slutet som vissa gör och då riskerar de att smälta och läcka. Kärl för ändamålet finns bland annat att hämta i Stadshusets reception enligt välunderrättade källor – dessutom är de gratis precis som avfallspåsarna.
Ordförande avslutade med att tacka Lars för ett informativt föredrag och delade ut diplom med bevis på att klubben skänker 100kr till Bill och Melinda Gates foundation som i sin tur toppar detta med ytterligare 200 kr för att utrota Polio.
Rotaryärenden
- En hälsning hade inkommit från Hans Forsberg som pga lärarjobbet meddelar att han tyvärr inte har möjlighet att närvara på luncherna.
- Ordförande påminde om att närvaron på kommittémöten ska anmälas till Staffan Sohl.
- Klubben behöver en representant för RYLA och intresserade kan meddela detta till någon i styrelsen.
- Kallelse till extra årsmöte har gått ut via e-post, de som kallelse kan höra av sig till Leila Ekman.
- Ordförande uppskattar hög närvaro i allmänhet och att vi är över 30 personer i synnerhet, det är nämligen det lägsta antalet luncher som vi behöver betala för. Är det färre än 30 får klubben stå för mellanskillnaden.
- 11 oktober är det som tidigare meddelats RLI-utbildning i Linköping. Anmälan ska ske senast 4 oktober till Leila Ekman.
- I oktober kommer ett sedan tidigare utlovat klubbesök till Boda Borg i Oxelösund att anordnas. Ännu oklart om det blir tävling eller bara teori. Klubbens medlemmar föreföll delade i sin tävlingsiver.
Kommande program:
Hans Franzén passade på att slå ett slag för Klas Bruns program den 3 oktober då östersjökontraktet står på programmet.
Ordförande avslutade mötet.
Vid tangentbordet / Mats Pettersson
