Veckobrev 27 oktober 2023

 

Antal egna medlemmar: 45

 

Tjänstgörande President: Cecilia Ekberg

 

Gäster: Maria Klasson, Anneli Eriksson, Julia Bergman, Jan Johansson, Roxana Guillén,
Terese Klöver.

Föredragshållare/gäster från Croisette (f.d. Våningen & Villan): Anna Göthéus, Alexander Kjellström, Margareta Strömgren samt Wenche Östensen (klubbmedlem).

 

Distriktskonferens. Presidenten rapporterade med hjälp av Past District Governor Bo Söderling från en flytande konferens på Ålandsfärja med Distrikt 2370, för övrigt den sista distriktskonferensen innan den nya distriktsindelningen. Nyköping Rotaryklubb företräddes av fem medlemmar.

 

Värdfamiljer behövs. Tommy Östman vädjade om värdfamiljer för minst en utbytesstudent från Australien. Man behöver inte åta sig ett helt år, utan de tolv månaderna kan delas upp mellan olika familjer. Sverige får sammanlagt fem studenter från Australien under januari. Dessa kommer förhoppningsvis att tas om hand av klubbar och värdfamiljer runt om i Sverige.

 

Utlottning av pennor. Marja Fiander lottade med hjälp av en slumpgenerator ut spännande pennor, som såg ut som medicinska sprutor, till fem lyckliga deltagare.

Anna Göthéus tog till orda och förklarade varför alla gäster från Croisette var iförda något rosa klädesplagg. Detta hade att göra med att Våningen & Villan sålts till en ny ägare som vill profilera företaget.

 

Anna lämnade över ordet till Alexander Kjellström, som redogjorde för historiken på bostadsmarknaden utifrån covidpandemin och senare Rysslands attack och ockupation av Ukraina och efterföljande problem med ökade priser på bränsle, el och livsmedel samt stigande räntor. Han började med att citera Göran Perssons bevingade uttryck; ”det går upp och så går det ner”.

 

Direkt efter pandemin inträdde några månaders nedgång på grund av osäkerhet och chock. Men sedan vände det och priserna på bostäder började stiga när många måste jobba hemma och behövde mer ytor. En rockad på bostadsmarknaden blev följden med ökad omsättning och värdestegring. Men efter den ryska ockupationen syns en markant nedgång och marknaden har ännu inte återhämtat sig. Dock är inte allt nattsvart, avslutade Alexander.

 

Anna återtog mikrofonen och presenterade en kurva som visar att på lång sikt och över tid ökar bostäder alltid i värde. Hon tror att bostadsmarknaden snart når ”en ny normalnivå”. Mäklarna märker fler intressenter på visningarna, men en längre försäljningsomsättning. Tidigare gjordes en eller två visningar, därefter följde budgivning och försäljning. Hela processen tog kanske två, tre månader. Nu kan en försäljning dra ut på tiden och ta ett halvår eller ibland upp till ett år. Köparen vill först sälja den befintliga bostaden för att minimera riskerna.

 

Klubbens medlem och styrelseledamot Wenche Östensen är relativ ny i mäklarbranschen. Hon menade att hon inte kunde ha valt ett sämre tillfälle att bli mäklare! Men jobbet är roligt och hon lär sig massor. Wenche berättade att det i dag kan krävas 15–20 visningar för att få till en försäljning. ”Vi får slita hårdare för varje försäljning”, erkände hon.

 

De gästande mäklarna valde att avsluta i dur och utlovade ljusare tider. Applåder följde.

 

President Cecilia Ekberg fördelade ordet under den efterföljande frågestunden och avslutade med att överlämna det sedvanliga PolioPlus-diplomet som innebär att 300 kronor skänks till utrotandet av sjukdomen polio i världen (klubben skänker 100 kr. som plussas på av Gates-stiftelsen).

 

Ny applåd följde och mingel och prat fortsatte i lokalen. Veckomötet avslutades formellt med ett rådigt pling i klockan av Gusten Bergmark.

 

Referent: Bo Höglander