Fastighetsägarna
Är en rikstäckande organisation med en stark lokal förankring. Har kontor från Malmö i söder till Luleå i norr. Ca 15000 fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar är medlemmar.
Ett förbund, fyra regioner och ett förvaltningsbolag
Fastighetsägarna är en federation som består av vårt förbund Fastighetsägarna Sverige och de fyra regionerna Fastighetsägarna GFR, Fastighetsägarna MittNord, Fastighetsägarna Syd och Fastighetsägarna Stockholm med förvaltningsbolaget Fastighetsägarna Service.
Lena Hjelm, ansvarig för Fastighetsägarna, region MittNord, var vår föredragshållare denna onsdag. Hon höll ett underhållande och rappt föredrag om framför allt föreningens engagemang i Eskilstuna.
I Sörmland är 402 medlemsföretag medlemmar med 1 576 fastigheter med ett taxeringsvärde av 29,2 miljarder. I Eskilstuna är även K-Fastigheter, ett kommunalägt bostadsföretag medlem.
Fastighetsägarna är en branschorganisation som arbetar för en hållbar och fungerande fastighetsmarknad. Vårt uppdrag är att förbättra villkoren för fastighetsföretagandet i landet, så att bostads- och lokalmarknaden kan utvecklas. Tillsammans med våra medlemmar skapar vi förutsättningar för tillväxt och rum för framtiden.
Det blev en livlig diskussion om det stora problemet för Sveriges fastighetsägare att få kompensation för de hyreshöjningar som årligen drabbar dem – höjda avgifter, fjärrvärme, energikostnader, räntehöjningar mm.
Fastighetsägarnas begärda hyreshöjningar måste förhandlas med Hyresgästföreningen. Majoriteten av hyresförhandlingarna för 2025 är klara. Snitthöjningen blev cirka 4,8 procent, vilket är lite lägre än förra året som slutade på 5,2 procent. Även om kurvorna vänder neråt, är höjningarna fortfarande höga, vilket är tufft för hyresgästerna.
När hyresförhandlingarna startade krävde fastighetsägarna en höjning på 11,2 procent och allmännyttan en höjning på 7,7 procent och Hyresgästföreningen ville godkänna en höjning med ca 2 procent. Efter Skiljemansförfarande blev höjningen ca 4,8 procent,
Det stora problemet idag är att uthyrningen av lokaler i framför allt centrumbildningar i landet är katastrofalt svår. I Eskilstuna står varannan affärslokal tom i Centrum. Var skall det sluta!
Vid pennan / Göran B